Как расторгнуть договор лизинга: советы экспертов

Как любой вид юридических сделок, лизинговый договор может закончится преждевременно. Процесс расторжения содержит нюансы, о которых мы и поговорим в статье.

Разница между плановым и преждевременным расторжением

Существует два сценария. Первый вариант – плановое завершение, второй – досрочное. Рассмотрим их подробнее:

• Сделка завершается в результате окончания срока действия договора. При таком раскладе существует два варианта развития событий. В первом - имущество возвращается лизинговой. Второй вариант планового завершения подразумевает его выкуп после внесения выкупного платежа. Хотите, чтобы собственность без каких-либо проблем перешла на баланс вашего предприятия после окончания срока действия договора? Необходимо строго соблюдать все условия. Вовремя вносите платежи, не допускайте просрочек и штрафов.
• Условия досрочного погашения лизинга всегда прописываются. Инициатором прекращения отношений может быть как лизингополучатель, так и лизинговая, если клиент не соблюдает финансовые обязательства. Кроме того, она может потребовать расторжения, если клиент нарушает техническое обслуживание и иные неценовые факторы.

Чтобы исключить возникновение спорных ситуаций необходимо предусмотреть множество нюансов еще на этапе оформления.

Как расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингополучателя

Конечно, клиент может расторгнуть сделку досрочно, но нужно ли так делать?

Рассмотрим условия такого расторжения и сделаем выводы целесообразности данной процедуры:

• Досрочное прекращение лизинга возможно, но с временными ограничениями, которые обычно указываются в условиях сделки. Выкуп часто нельзя осуществить раньше определенного срока: например, шесть, девять или двенадцать месяцев. Если попробовать выкупить имущество раньше, налоговые органы могут признать договор фикцией и наложить дополнительные вычеты и налоги, при которых сделка будет невыгодна.
• Если вы хотите произвести расторжение по инициативе лизингополучателя, то можете остаться без финансовой выгоды. Лизинговая, как правило, требует выплатить не только всю остаточную стоимость, но и оставшиеся проценты. Значит досрочное погашение равносильно плановому с точки зрения финансовых затрат, ведь вы все равно выплатите всю сумму.
• Часто лизинговые компании обязывают предупреждать о желании досрочного выкупа заранее. Вы будете обязаны отправить письменное уведомление о намерении.

При оформлении можно предусмотреть возможность частичного досрочного внесения суммы выкупа и перерасчета суммы платежей, но данная процедура довольна редка. Выкупные платежи обычно символические и составляют несколько тысяч рублей, но данная опция позволит снизить суммы выплат.

Можно ли расторгнуть договор лизинга по инициативе лизинговой компании

Нарушение посредством неуплаты по платежам может обернуться для лизингополучателя принудительным расторжением. Тогда лизинговая изымает имущество - оно является её собственностью. Невыполнение обязательств по поддержанию особых условий содержания может привести к расторжению в одностороннем порядке. Лизинговая может также продать собственность в счет погашения долга. Эту опцию необходимо предусмотреть в договоре заранее.

Можно ли расторгнуть договор лизинга если имущество украли или оно пришло в негодность

В случае кражи, вся ответственность на лизингополучателе. Это касается и ситуаций, когда имущество было безвозвратно испорчено и пришло в негодность. Вы не сможете отказаться от лизинга автомобиля, если его угнали. На время действия договора, вы несете за него ответственность. Лизингополучатель должен будет внести все платежи и полностью покрыть расходы, даже если имуществом больше нельзя будет воспользоваться. Из приятного - оно всегда страхуется. На авто оформляется КАСКО.