Судебная практика по [договору лизинга](https://vlizing.pro/blog/dogovor-lizinga-usloviya-osobennosti/) в 2026 году: разбираем позиции ВС РФ по сальдо, расторжению и защите лизингополучателя

Правильно рассчитанное сальдо встречных обязательств после расторжения договора лизинга может сэкономить лизингополучателю сотни тысяч рублей — или, наоборот, обернуться крупными потерями, если не знать актуальных позиций Верховного Суда. В 2026 году ВС РФ продолжает формировать подход, при котором ни одна из сторон не должна обогащаться за счёт другой: суд проверяет экономику сделки, добросовестность продажи предмета лизинга и соразмерность санкций. Ниже разбираем ключевые судебные позиции, которые прямо влияют на финансовый результат любого спора по договору финансовой аренды, — с расчётами, таблицами и практическими рекомендациями.

Что такое сальдо встречных обязательств и почему вокруг него строятся все лизинговые споры

Сальдо встречных обязательств — итоговый баланс взаимных предоставлений лизингодателя и лизингополучателя после прекращения договора лизинга и возврата имущества. По сути, суд отвечает на один вопрос: кто кому и сколько должен по итогам сделки.

Механизм расчёта учитывает три блока:

• Платежи лизингополучателя — всё, что он перечислил по договору: авансовый платёж, ежемесячные лизинговые платежи, выкупная составляющая.

• Встречное предоставление лизингодателя — сумма предоставленного финансирования, плата за пользование этим финансированием, а также стоимость возвращённого предмета лизинга (фактическая цена продажи или рыночная оценка).

• Дополнительные начисления — неустойки, расходы на изъятие, хранение, оценку, дефектовку, ремонт и реализацию имущества.

Формула, которую суды используют на практике, выглядит так:

Сальдо = (Сумма предоставленного финансирования + Плата за финансирование + Санкции + Убытки лизингодателя) − (Платежи лизингополучателя + Стоимость возвращённого предмета лизинга)

Если результат положительный — задолженность на стороне лизингополучателя. Если отрицательный — лизингодатель обязан вернуть разницу как неосновательное обогащение.

Важно: определение сальдо — это не зачёт встречных однородных требований по смыслу ст. 410 ГК РФ, а единый расчёт завершающей обязанности. Это принципиальное разъяснение Верховного Суда, которое влияет на порядок предъявления требований.

В нашей практике сопровождения лизинговых сделок мы видим, что большинство споров возникает именно из-за разногласий по отдельным элементам сальдо: лизингодатель завышает расходы и санкции, а лизингополучатель пытается оспорить заниженную цену продажи предмета лизинга. Знание актуальных позиций ВС РФ позволяет ещё на стадии переговоров предотвратить невыгодные условия.

Ключевые позиции Верховного Суда по лизинговым спорам в 2026 году

Расчёт сальдо: суд обязан проверить методику, а не просто принять цифры лизингодателя

Одна из самых значимых позиций 2026 года — суд не вправе ограничиться общей ссылкой на условия договора лизинга при расчёте сальдо. Если стороны спорят, судья обязан проверить:

• что именно лизингодатель включил в расчёт;

• на какую базу начислены санкции;

• каким образом учтена стоимость предмета лизинга;

• нет ли двойного взыскания одних и тех же сумм.

На практике это означает, что лизингополучатель должен готовить подробный контррасчёт с обоснованием каждой позиции. Без него суд, скорее всего, примет расчёт лизинговой компании.

Стоимость предмета лизинга: фактическая цена продажи допускается, но проверяется добросовестность

Верховный Суд допускает использование фактической цены реализации имущества при расчёте сальдо, однако устанавливает чёткие критерии добросовестности лизингодателя — ст. 10 ГК РФ:

• Лизингодатель обязан предпринять разумные меры для скорейшей реализации предмета лизинга при наличии спроса на вторичном рынке.

• Если предмет продан на открытых торгах, цена предполагается рыночной, пока лизингополучатель не докажет нарушение порядка проведения торгов.

• При продаже без торгов и существенном расхождении между ценой реализации и рыночной стоимостью бремя доказывания добросовестности ложится на лизингодателя.

Практический пример: лизингодатель изъял грузовой самосвал стоимостью 5 500 000 руб. и продал его через 11 месяцев за 3 200 000 руб. без проведения торгов. Суд счёл действия лизингодателя неразумными — за 11 месяцев при наличии спроса на вторичном рынке можно было реализовать технику значительно быстрее. В итоге стоимость предмета лизинга в расчёте сальдо была определена по отчёту независимого оценщика (4 100 000 руб.), а плата за финансирование начислена только до даты истечения разумного срока продажи.

Запрет на взимание платы за финансирование после его фактического возврата

Позиция, которая особенно актуальна в 2026 году: нельзя возлагать на лизингополучателя обязанность платить за финансирование за периоды после того, как оно фактически возвращено лизингодателю. Это правило действует независимо от того, как назван платёж — «отступное» или иным образом.

Лизинговые компании нередко включают в расчеты чрезмерные проценты. ВС РФ прямо указывает: начисление платы за финансирование после его фактического возврата противоречит существу законодательного регулирования отношений по договору выкупного лизинга (ст. 17 Закона № 164-ФЗ). Условия договоров, обязывающие выплачивать проценты за периоды после возврата имущества, могут быть признаны ничтожными.

Расторжение договора и изъятие: суд оценивает соразмерность

Суд вправе отказать лизингодателю в изъятии предмета лизинга при расторжении договора, если — п. 13 Обзора ВС РФ:

• допущенное лизингополучателем нарушение незначительно (задолженность менее 5% от стоимости и просрочка менее 3 месяцев);

• размер задолженности явно несоразмерен стоимости изымаемого имущества;

• лишение лизингополучателя возможности владеть и пользоваться предметом лизинга способно привести к значительным имущественным потерям.

Это означает, что небольшая просрочка по нескольким платежам — ещё не основание для изъятия дорогостоящей техники. Однако копить задолженность крайне рискованно: чем больше просрочка, тем выше шансы лизингодателя на расторжение и изъятие.

Сравнительная таблица: права лизингодателя и лизингополучателя при расторжении договора

Исполнение договора лизинга: ответственность сторон и продавца

Кто отвечает за недостатки предмета лизинга

По общему правилу (ст. 665 ГК РФ) лизингодатель не отвечает за выбор продавца и предмета, если их выбрал лизингополучатель. В таких случаях лизингополучатель обязан продолжать уплачивать лизинговые платежи, но вправе предъявлять требования непосредственно продавцу (п. 6 Обзора ВС РФ).

Однако из этого правила есть исключения:

• Лизингодатель выбрал продавца — тогда лизингодатель и продавец несут солидарную ответственность перед лизингополучателем (п. 2 ст. 670 ГК РФ).

• Лизингодатель не проявил должную осмотрительность — если предмет лизинга передан с существенными недостатками, лизингодатель обязан содействовать лизингополучателю в предъявлении требований к продавцу.

• Лизингодатель уклоняется от содействия — если лизингополучатель обнаружил существенные неустранимые недостатки и лизингодатель отказался содействовать в защите прав, это признается нарушением договора лизинга и основанием для его расторжения.

Мы рекомендуем клиентам ещё до подписания договора фиксировать в спецификации все технические характеристики, серийные номера и комплектацию предмета лизинга. Это снижает риск споров о качестве и комплектности при передаче имущества.

Убытки лизингополучателя при ненадлежащем качестве предмета лизинга

Верховный Суд разъяснил важный нюанс: лизинговые платежи, уплаченные лизингодателю за период невозможности пользования предметом лизинга, не включаются в состав реального ущерба лизингополучателя, подлежащего взысканию с продавца — п. 10 Обзора. В состав убытков могут войти расходы на устранение недостатков и аренду замещающего имущества, но не сами лизинговые платежи.

Это принципиальное разграничение, которое необходимо учитывать при формировании исковых требований к продавцу.

Соразмерное уменьшение покупной цены

Если предмет лизинга поставлен с нарушениями — по качеству, комплектности или иным характеристикам — лизингополучатель вправе требовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены — п. 9 Обзора. При этом лизингополучатель выступает как солидарный кредитор совместно с лизингодателем — ст. 326 ГК РФ.

Одностороннее изменение лизинговых платежей: когда это законно

Вопрос одностороннего изменения размера лизинговых платежей — один из наиболее чувствительных для лизингополучателей, особенно при высокой ключевой ставке ЦБ РФ (14,5% на май 2026 года).

Верховный Суд установил чёткие правила:

• Условия договора о возможности пересмотра лизингодателем в одностороннем порядке размера платежей являются действительными, если пределы возможного изменения и обстоятельства, которые его влекут, были известны лизингополучателю при заключении договора.

• Если в договоре предусмотрена привязка к ключевой ставке, курсу валюты или иной переменной величине, лизингодатель вправе увеличить платежи при наступлении соответствующих условий.

Для договоров лизинга, заключённых до 24 февраля 2022 года, действует ст. 38¹ ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»: если договор предусматривает рост платежей из-за изменения ключевой ставки или иных величин, лизингополучатель вправе однократно потребовать досрочного выкупа предмета лизинга. При таком выкупе вознаграждение лизингодателя не может превышать 1% от стоимости предмета лизинга на дату направления требования.

Точный расчёт последствий одностороннего изменения платежей зависит от условий конкретного договора — профессиональный брокер поможет оценить, насколько обоснованно увеличение и какие инструменты защиты доступны.

Действительность условий договора лизинга: какие пункты суд может признать ничтожными

Условия, ставящие лизингодателя в заведомо лучшее положение

Верховный Суд подчеркнул: условия договора, которые ставят лизингодателя в заведомо лучшее положение, чем он находился бы при надлежащем исполнении договора, и которые были навязаны лизингополучателю, могут быть признаны ничтожными на основании ст. 10 и 168 ГК РФ — п. 28 Обзора.

На практике к таким условиям относятся:

• обязанность уплатить все лизинговые платежи до конца срока при досрочном расторжении (в части будущих процентов);

• преимущественное удовлетворение требований по неустойке перед погашением основного долга;

• формулы, приводящие к двойному взысканию одних и тех же сумм.

Три условия, которые ВС РФ прямо признал ничтожными

По опыту сопровождения сделок, мы рекомендуем до подписания договора лизинга проверять разделы о досрочном расторжении и формуле расчёта «суммы закрытия» — именно там чаще всего встречаются пункты, которые впоследствии суд признаёт ничтожными.

Страхование предмета лизинга: судебная практика 2026 года

Страховые споры в лизинговых сделках — отдельная категория дел, в которой позиции ВС РФ сформированы достаточно однозначно.

Суброгация: страховщик не вправе требовать возмещения с лизингополучателя

Если договор страхования защищает как лизингодателя, так и лизингополучателя (оба являются застрахованными лицами), страховщик не может требовать с лизингополучателя в порядке суброгации сумму, выплаченную лизингодателю — п. 30 Обзора ВС РФ. Это правило часто нарушается на практике: страховые компании предъявляют регрессные иски к лизингополучателям после выплаты возмещения по КАСКО. Суды стабильно отказывают в таких требованиях.

Уклонение лизингодателя от получения страхового возмещения

Если лизингодатель отказывается или уклоняется от действий, необходимых для получения страхового возмещения, лизингополучатель вправе — п. 31 Обзора:

• потребовать от лизингодателя уступки права требования страховой выплаты;

• при отказе или бездействии в разумный срок — приостановить внесение лизинговых платежей.

Право приостановить платежи — мощный инструмент давления, однако пользоваться им нужно осторожно: необходимо предварительно направить лизингодателю письменное требование и зафиксировать его уклонение.

Переход прав страхователя при полной оплате договора лизинга

К лизингополучателю, уплатившему все лизинговые платежи по договору выкупного лизинга, переходят права страхователя, в том числе по страховым случаям, которые произошли до приобретения права собственности на предмет лизинга — п. 32 Обзора. Это означает, что если авария или хищение произошли во время действия договора лизинга, а лизингополучатель позднее полностью выкупил имущество, он вправе получить страховое возмещение.

Утрата предмета лизинга: хищение и конструктивная гибель

При утрата предмета лизинга вследствие хищения, конструктивной гибели или иных событий, делающих невозможным дальнейшее пользование, обе стороны вправе потребовать исполнения завершающей обязанности — п. 24 Обзора. Сальдо определяется с учётом страхового возмещения, полученного лизингодателем. Если страховка полностью покрыла стоимость предмета лизинга, в большинстве случаев сальдо складывается в пользу лизингополучателя.

Лизинг и банкротство: ключевые правила для 2026 года

Банкротство лизингополучателя — сложный сценарий, в котором пересекаются нормы ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Судебная практика 2026 года подтверждает несколько принципиальных позиций.

Изъятие предмета лизинга при банкротстве

Требование лизингодателя об изъятии предмета лизинга в связи с расторжением договора рассматривается вне рамок дела о банкротстве (в общеисковом порядке) — п. 33 Обзора. Это логично: лизингодатель остаётся собственником имущества, а предмет лизинга не входит в конкурсную массу до момента полного выкупа.

Лизинговые платежи и преференциальные сделки

Уплата лизинговых платежей банкротом в преддверии банкротства может быть признана преференциальной сделкой (ст. 61.3 Закона о банкротстве). Арбитражные управляющие могут оспорить такие платежи, если докажут наличие предпочтения перед другими кредиторами. Лизингодателю придется доказывать свою добросовестность и совершение платежей в рамках обычной хозяйственной деятельности.

Оспаривание передачи прав по договору лизинга

Если лизингополучатель перед банкротством передал права и обязанности по договору лизинга третьему лицу, арбитражный управляющий может оспорить такую сделку по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве. Суд в таком случае определяет, причинён ли вред кредиторам, путём сопоставления коммерческой ценности договорной позиции и размера полученного встречного предоставления — п. 38 Обзора.

Включение требований лизингодателя в реестр кредиторов

Если лизингодатель включил свои требования в реестр кредиторов лизингополучателя по нерасторгнутому договору, это не препятствует последующему изъятию предмета лизинга — п. 36 Обзора. После фактического возврата имущества реестр корректируется во избежание двойного удовлетворения требований.

Чтобы минимизировать риски в лизинговых сделках, особенно при крупных суммах финансирования, имеет смысл привлечь профессионального брокера, который проверит финансовое состояние контрагента и условия договора ещё до подписания.

Исковая давность по лизинговым спорам

Срок исковой давности по требованиям об исполнении завершающего обязательства составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Течение срока начинается с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о возможности расчета сальдо — как правило, после реализации предмета лизинга или получения информации о цене продажи.

Это важный нюанс: если лизингодатель затягивает продажу изъятого имущества или скрывает информацию о ней, срок исковой давности для лизингополучателя может быть исчислен с более позднего момента. Однако плата за финансирование при этом начисляется только до истечения разумного срока на продажу — суд проверяет, не злоупотребляет ли лизингодатель правом, искусственно откладывая реализацию.

Практический пошаговый план для лизингополучателя: как защитить свои интересы в споре

Шаг 1. Составьте «карту дат»

Соберите хронологическую шкалу ключевых событий: дата заключения договора, дата каждого платежа, дата уведомления о расторжении, дата прекращения договора, дата изъятия/возврата предмета лизинга, дата продажи, дата выставления расчёта сальдо. Эта «карта» станет основой для любого расчёта и правовой позиции.

Шаг 2. Запросите документы по продаже предмета лизинга

Если лизингодатель учёл фактическую цену продажи:

• потребуйте копию договора купли-продажи и акта приёма-передачи;

• запросите платёжные документы, подтверждающие получение денег;

• проверьте, проводились ли торги, и получите сведения о них;

• соберите рыночные аналоги (объявления о продаже аналогичной техники на вторичном рынке);

• проанализируйте расходы на реализацию, которые лизингодатель включил в сальдо.

Шаг 3. Подготовьте контррасчёт сальдо

На основе собранных документов составьте собственный расчёт, в котором:

• исключите «будущие проценты» за периоды после изъятия из суммы закрытия;

• уберите двойной учёт одних и тех же сумм;

• оспорьте неподтверждённые или завышенные расходы;

• примените рыночную оценку предмета лизинга, если продажа была проведена недобросовестно.

Шаг 4. Подготовьте позицию по санкциям

Если лизингодатель начислил чрезмерную неустойку, подготовьте ходатайство о снижении по ст. 333 ГК РФ. Для этого:

• покажите несоразмерность неустойки последствиям нарушения;

• сравните договорную ставку неустойки с ключевой ставкой ЦБ РФ (14,5% годовых на 2026 год);

• приведите среднерыночную стоимость финансирования.

Шаг 5. Зафиксируйте состояние предмета лизинга при возврате

При возврате предмета лизинга обязательно:

• проведите совместный осмотр с представителем лизингодателя;

• составьте акт с указанием технического состояния, пробега, внешних повреждений;

• сделайте фото- и видеофиксацию;

• получите подпись представителя лизингодателя на акте.

Это защитит от необоснованных претензий по дефектовке и ремонту.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингополучателя?

Да, лизингополучатель вправе расторгнуть договор по соглашению сторон или через суд. Если лизингодатель не передал предмет лизинга в установленный срок по своей вине, лизингополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 668 ГК РФ). Также основанием может стать существенное нарушение со стороны лизингодателя — например, уклонение от содействия в решении вопросов с продавцом.

Что делать, если лизингодатель завысил расчёт сальдо?

Необходимо подготовить подробный контррасчёт. В 2026 году суды обязаны проверять методику расчёта сальдо: что включено, на какую базу начислены санкции, нет ли двойного взыскания. Исключите из расчёта НДС при продаже предмета лизинга (п. 22 Обзора ВС РФ), будущие проценты, сверьте стоимость предмета лизинга с рыночной оценкой. Без документально обоснованного контррасчёта суд, скорее всего, примет цифры лизингодателя.

Входит ли НДС в расходы лизингодателя при расчёте сальдо?

Нет. Суммы НДС, уплаченные лизингодателем в связи с продажей предмета лизинга, по общему правилу не являются убытками лизинговой компании и не учитываются при определении сальдо встречных предоставлений — п. 22 Обзора ВС РФ. Уплата НДС — законодательная обязанность, а не расход, вызванный нарушением лизингополучателя.

Могут ли приставы наложить запрет на предмет лизинга по долгам лизингополучателя?

Нет. Предмет лизинга принадлежит лизингодателю, а не лизингополучателю. Наложение запрета регистрационных действий на имущество, которое не принадлежит должнику, нарушает права собственника. Судебная практика стабильно признаёт такие запреты незаконными и обязывает их снять.

Как считается исковая давность по спорам из договора лизинга?

Исковая давность составляет три года. Срок исчисляется с момента реализации предмета лизинга или получения лизингополучателем сведений о цене продажи. Если лизингодатель затягивает продажу, суд может определить стоимость предмета по отчёту оценщика, а плата за финансирование начислить только до окончания разумного срока реализации.

Что будет с договором лизинга при банкротстве лизингополучателя?

Лизингодатель остается собственником предмета лизинга. Требование об изъятии рассматривается вне рамок дела о банкротстве. Однако лизинговые платежи могут быть оспорены арбитражным управляющим как преференциальные сделки. Лизингодатель не освобождается от обязанности честно рассчитать сальдо после изъятия имущества.

Можно ли досрочно выкупить предмет лизинга?

Общие правила досрочного выкупа устанавливаются договором. Для договоров, заключённых до 24 февраля 2022 года с привязкой к ключевой ставке, действует специальный механизм: лизингополучатель вправе потребовать досрочного выкупа, если платежи выросли. Вознаграждение лизингодателю в этом случае ограничено 1% от выкупной цены предмета лизинга.

Что делать, если купленная в лизинг техника оказалась неисправной?

Лизингополучатель вправе предъявлять требования непосредственно продавцу. По закону (ст. 670 ГК РФ) для расторжения договора купли-продажи с продавцом требуется согласие лизингодателя. Если лизингодатель необоснованно уклоняется от содействия в споре с продавцом, это может стать основанием для расторжения самого договора лизинга.

Выводы: что нужно знать лизингополучателю в 2026 году

Судебная практика по лизинговым спорам в 2026 году строится вокруг принципа справедливого баланса: ни лизингодатель, ни лизингополучатель не должны обогащаться за счёт другой стороны. Верховный Суд РФ последовательно защищает этот подход, признавая ничтожными условия, которые ставят лизинговую компанию в заведомо лучшее положение.

Основные выводы для практики:

• Контррасчёт сальдо — обязательный элемент защиты. Без него суд примет расчёт лизингодателя.

• НДС не входит в состав убытков лизинговой компании при расчёте сальдо.

• Плата за финансирование не начисляется после фактического возврата имущества, даже если договор предусматривает фиксированную сумму процентов за весь срок.

• Добросовестность продажи предмета лизинга — ключевой фактор: затягивание реализации или продажа без торгов по заниженной цене работает против лизингодателя (бремя доказывания лежит на нем).

• Условия о приоритете неустойки над основным долгом — ничтожны согласно п. 27 Обзора ВС РФ.

• Банкротство лизингополучателя не лишает лизингодателя права на изъятие своего имущества вне рамок дела о банкротстве, но платежи в этот период могут быть оспорены.

Грамотная подготовка к лизинговой сделке начинается задолго до подписания договора. Проверка условий, анализ формулы «суммы закрытия», правильное оформление спецификации и документов при передаче предмета лизинга — всё это снижает риски и потенциальные потери. Профессиональный лизинговый брокер поможет подобрать оптимальные условия, выявить невыгодные пункты до подписания и сэкономить не только деньги, но и время на возможных судебных спорах.