Лизинг для инвестиционных проектов: как финансировать бизнес в 2026 году и экономить на налогах

Лизинг позволяет запустить инвестиционный проект без отвлечения оборотных средств и при этом сократить налоговую нагрузку до 30–40 % по сравнению с покупкой за собственные деньги. Компания получает оборудование, транспорт или недвижимость в пользование сразу, а платит за них в течение срока договора (обычно от 1 до 7 лет). При этом каждый лизинговый платёж уменьшает налог на прибыль, а входящий НДС 22 % принимается к вычету — ст. 264 и ст. 171, 172 НК РФ. Ниже разберём, как именно работает лизинговое финансирование инвестиций, какую экономию даёт в 2026 году, какие подводные камни существуют и в каких случаях лизинг выгоднее банковского кредита.

Что такое инвестиционный лизинг и чем он отличается от обычной аренды

Инвестиционный лизинг — это механизм долгосрочного финансирования, при котором лизинговая компания приобретает необходимое бизнесу имущество и передаёт его во временное владение и пользование за регулярные платежи. По окончании срока договора имущество переходит в собственность лизингополучателя по остаточной стоимости, которая к этому моменту может быть символической — от 1 000 рублей.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», лизинговая деятельность прямо определена как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. То есть законодатель изначально заложил инвестиционную природу этого инструмента.

Ключевое отличие от обычной аренды: при классической аренде имущество остаётся у арендодателя, и арендатор не может его выкупить. В лизинге, напротив, весь смысл сделки — в том, что компания постепенно выкупает актив, параллельно используя его для генерации прибыли. По сути, лизинг сочетает черты покупки в рассрочку и аренды, но с мощными налоговыми преимуществами, которых нет ни у одного из этих инструментов по отдельности.

Три стороны каждой лизинговой сделки

В любой лизинговой операции участвуют три субъекта — это закреплено в ст. 4 Закона № 164-ФЗ:

• Лизингодатель — лизинговая компания, которая приобретает имущество в собственность и передаёт его лизингополучателю за плату. Около 60–70 % финансирования лизинговые компании привлекают через кредитные линии банков, остальное составляют собственные средства, облигации и займы. Именно от стоимости привлечённых ресурсов зависит процент удорожания для конечного клиента.

• Лизингополучатель — организация (ООО, АО) или ИП, которая получает имущество во временное владение и пользование. Именно лизингополучатель выбирает, какое именно имущество и у какого поставщика необходимо приобрести.

• Продавец (поставщик) — компания или физическое лицо, которое продаёт имущество лизингодателю. В ряде случаев продавец может одновременно выступать лизингополучателем — такая схема называется возвратным лизингом.

В нашей практике мы работаем более чем с 30 лизинговыми компаниями, и каждая из них финансируется по одной из двух схем: либо банк одобряет компании кредитную линию с правом самостоятельного распределения (решение от 2 часов до 1–3 дней), либо банк рассматривает каждую конкретную сделку. Понимание этих механизмов помогает выбрать лизинговую компанию, которая даст оптимальные условия под конкретный проект.

Какие объекты можно финансировать через лизинг

Согласно ст. 3 Закона № 164-ФЗ, предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи: предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, за исключением земельных участков и других природных объектов.

На практике в 2026 году через лизинг финансируют:

• Транспорт — грузовые и легковые автомобили, седельные тягачи, прицепы, автобусы. Автосегмент (легковые и легкий коммерческий транспорт) остается крупнейшим на рынке с долей в новых контрактах около 70 %.

• Спецтехнику — экскаваторы, бульдозеры, погрузчики, автокраны, дорожно-строительная техника.

• Производственное оборудование — станки, конвейерные линии, упаковочные машины, оборудование для пищевой и перерабатывающей промышленности.

• Коммерческую недвижимость — склады, производственные цеха, офисные помещения.

• Сельскохозяйственную технику — комбайны, тракторы, посевные комплексы. Для аграрного сектора доступны сезонные графики платежей.

• Медицинское оборудование — категория, для которой предусмотрены льготы: освобождение от НДС самих медизделий (ст. 149 НК РФ) и лизинговых платежей по ним в ряде случаев.

• Железнодорожную технику — вагоны, тепловозы, цистерны.

Исключения прямо указаны в законе: земельные участки, природные объекты и имущество, запрещённое к свободному обороту, в лизинг взять нельзя.

Точный расчёт экономии зависит от типа имущества и его амортизационной группы — брокер поможет подобрать оптимальную схему и определить, какие налоговые выгоды доступны в конкретном случае.

Лизинг, кредит или аренда: что выбрать для инвестиционного проекта

Вопрос «лизинг или кредит?» — один из первых, который задаёт предприниматель, планирующий капитальные вложения. Оба инструмента решают одну задачу — финансируют покупку дорогостоящего актива. Но механика и финансовый результат существенно различаются.

Сравнительная таблица: лизинг, кредит и аренда в 2026 году

Когда лизинг выгоднее кредита

Главное финансовое преимущество лизинга — двойная налоговая экономия. При кредите компания может отнести на расходы только банковские проценты. При лизинге на расходы идёт вся сумма лизинговых платежей, включая основной долг. Это напрямую снижает базу по налогу на прибыль (ставка 25 % с 2025 года — Федеральный закон № 176-ФЗ от 12.07.2024).

Второй мощный инструмент — вычет НДС. Компания на ОСН принимает к вычету 22 % НДС со всех лизинговых платежей в течение всего срока договора. При кредите НДС к вычету принимается только один раз — при покупке имущества.

Третий фактор — налог на имущество. С 2022 года налог на имущество по недвижимости, переданной в лизинг, платит исключительно лизингодатель (п. 3 ст. 378 НК РФ). Это означает, что лизингополучатель не платит налог на имущество по объекту лизинга. При кредите этот налог ложится на заёмщика.

Когда кредит может быть предпочтительнее

Кредит имеет смысл рассматривать в двух случаях:

• Компания не является плательщиком НДС или платит НДС по льготной ставке 5 % или 7 % — в этом случае вычет входящего НДС по лизинговым платежам ограничен или недоступен, и одно из ключевых преимуществ лизинга снижается.

• Система налогообложения УСН «Доходы» или патент — лизинговые платежи нельзя отнести на расходы, поэтому налоговой экономии от лизинга не будет. Для таких компаний кредит зачастую дешевле.

Важно для 2026 года: С 1 января 2026 года установлен порог освобождения от НДС — 20 млн рублей выручки за 2025 год (ст. 145 НК РФ). Компании на УСН, преодолевшие этот лимит и применяющие ставку НДС 22 %, получают полный набор лизинговых преимуществ — вычет НДС и отнесение платежей на расходы. Лизинг стал актуален для значительно большего числа предпринимателей.

Налоговые преимущества лизинга в 2026 году: конкретные цифры

Налоговая экономия — ключевой аргумент в пользу лизинга при реализации инвестиционных проектов. Разберём каждый элемент:

1. Уменьшение налога на прибыль

Все лизинговые платежи относятся к расходам, связанным с производством и реализацией — п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ и ст. 264 НК РФ. При ставке налога на прибыль 25 % с каждого рубля лизингового платежа компания экономит 25 копеек налога.

Пример: при общей сумме лизинговых платежей 6 000 000 ₽ за 3 года экономия по налогу на прибыль составит 6 000 000 × 25 % = 1 500 000 ₽.

2. Возмещение НДС

Компания на ОСН (а с 2026 года — и компании на УСН, применяющие ставку НДС 22 %) принимает к вычету входящий НДС по каждому лизинговому платежу. Ставка НДС с 1 января 2026 года — 22 % (на основании Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ).

Пример: если ежемесячный лизинговый платёж составляет 166 700 ₽ (в том числе НДС 22 % — 30 062 ₽), то за 36 месяцев общий вычет НДС составит 30 062 × 36 = 1 082 232 ₽.

3. Экономия на налоге на имущество

С 2022 года налог на имущество по недвижимости, переданной в лизинг, уплачивает исключительно собственник-лизингодатель (п. 3 ст. 378 НК РФ). Лизингополучатель не платит налог на имущество по движимому и недвижимому имуществу, полученному в лизинг. При кредите компания является собственником и обязана уплачивать этот налог (ставка до 2,2 % от среднегодовой стоимости).

Сводная таблица: налоговая экономия при лизинге оборудования стоимостью 5 000 000 ₽

Получается, что при стоимости оборудования 5 000 000 ₽ налоговая экономия покрывает значительную часть удорожания, а фактическая переплата за лизинг оказывается существенно ниже, чем номинальная ставка удорожания.

По опыту сопровождения сделок, экономия на налогах в лизинге настолько значительна, что для компаний на ОСН с налогом на прибыль 25 % лизинг почти всегда выгоднее кредита — даже при чуть более высокой номинальной ставке удорожания. Однако расчёт нужно делать для каждого конкретного случая: имеет значение амортизационная группа имущества, график платежей и ставка по кредиту.

Как оформляется лизинговая сделка: пошаговый алгоритм

Для компании, которая впервые сталкивается с лизингом, процесс может показаться сложным. На практике он проще банковского кредитования и занимает меньше времени.

Шаг 1. Выбор имущества и поставщика

Лизингополучатель самостоятельно определяет, какое именно оборудование, транспорт или объект недвижимости ему необходим, и выбирает поставщика. Лизинговая компания не навязывает конкретного продавца — выбор остаётся за клиентом.

Шаг 2. Подбор лизинговой компании

На российском рынке работают десятки лизинговых компаний с разными условиями. Компании корпоративного сегмента финансируют крупные объекты для корпораций. Компании розничного сегмента — малый и средний бизнес. Продуктовые компании — партнёры конкретных брендов (например, автопроизводителей). Условия могут различаться кардинально: процент удорожания, минимальный аванс, требования к стажу бизнеса.

Чтобы не тратить время на обзвон десятков компаний и не объяснять каждому менеджеру одно и то же, имеет смысл обратиться к лизинговому брокеру. Он рассылает заявки одновременно в целевые компании, собирает коммерческие предложения в сводную таблицу и помогает выбрать оптимальный вариант. По нашей практике, это экономит до 5–7 % от суммы сделки (50–70 тысяч рублей с каждого миллиона) за счёт конкуренции между лизинговыми компаниями.

Шаг 3. Предоставление документов и проверка

Типовой пакет документов для лизинговой сделки:

• Заявка на лизинг

• Учредительные документы (устав, решение о назначении директора)

• Финансовая отчётность за последние периоды

• Коммерческое предложение от поставщика

• Выписка по расчётному счёту

Базовые требования к лизингополучателю:

• Организационно-правовая форма: ООО, АО или ИП

• Срок существования: от 9–12 месяцев (для легковых авто — от 1 месяца при повышенном авансе 40–49 %)

• Ежемесячный оборот: в 10–12 раз больше планируемого лизингового платежа

• Система налогообложения: ОСН или УСН «Доходы минус расходы» (при других системах лизинг, как правило, невыгоден)

Шаг 4. Одобрение и согласование договора

Рассмотрение заявки занимает от нескольких часов до нескольких недель — в зависимости от стоимости имущества и сложности сделки. Крупные сделки дополнительно рассматриваются банком, который финансирует лизинговую компанию.

Шаг 5. Подписание договора и внесение аванса

Авансовый платёж обычно составляет от 10 до 49 % стоимости имущества. После подписания договора лизинга лизинговая компания заключает договор купли-продажи с поставщиком.

Шаг 6. Передача имущества

Лизинковая компания приобретает имущество и передаёт его лизингополучателю по акту приёма-передачи. Для транспорта требуется постановка на учёт, для оборудования — пусконаладочные работы. Сведения о договоре вносятся в Единый федеральный реестр (Федресурс) в течение трёх рабочих дней с даты передачи имущества — ст. 10 Закона № 164-ФЗ.

Шаг 7. Регулярные платежи и выкуп

Обязательства по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования имущества, если иное не предусмотрено договором — п. 3 ст. 28 Закона № 164-ФЗ. По завершении графика платежей имущество переходит в собственность лизингополучателя.

Внимание: при неперечислении лизинговых платежей более двух раз подряд лизингодатель имеет право на бесспорное списание средств со счёта лизингополучателя в инкассовом порядке или досрочное расторжение договора с возвратом имущества — ст. 13 Закона № 164-ФЗ.

Как оценить эффективность лизинга для инвестиционного проекта

Прежде чем оформлять лизинг, необходимо рассчитать, насколько инвестиции окупятся и какой финансовый инструмент даст лучший результат. Для этого используются три классических показателя.

NPV — чистая приведённая стоимость

NPV показывает, сколько прибыли (или убытка) принесёт проект, если пересчитать все будущие доходы и расходы «на сегодня» с учётом ставки дисконтирования. Если NPV > 0 — проект выгоден. В качестве ставки дисконтирования чаще всего используют среднюю стоимость капитала компании (WACC) или ставку альтернативных инвестиций.

Лизинг повышает NPV проекта за счёт того, что компания начинает использовать актив и генерировать доход с первого дня, при этом основная часть затрат распределяется во времени.

IRR — внутренняя норма доходности

IRR — это ставка доходности, при которой проект «сам себя окупает» (NPV = 0). Чем выше IRR, тем привлекательнее проект. Лизинг повышает IRR, потому что сокращает первоначальные вложения: вместо 100 % стоимости актива компания вносит только аванс (10–49 %).

Срок окупаемости

Период, за который инвестиции полностью возвращаются за счёт генерируемых доходов. При лизинге срок окупаемости обычно короче, так как налоговые экономии ускоряют возврат вложений.

Практический расчёт: лизинг vs кредит для оборудования стоимостью 5 000 000 ₽

Рассмотрим конкретный пример. Компания на ОСН приобретает производственное оборудование.

Исходные данные:

• Стоимость оборудования: 5 000 000 ₽ (без НДС), 6 100 000 ₽ (с НДС 22 %)

• Амортизационная группа: 5-я (7–10 лет полезного использования)

• Аванс: 20 % — 1 220 000 ₽

• Срок финансирования: 36 месяцев

• Процент удорожания / ставка по кредиту: 14,5 % годовых

• Ставка налога на прибыль: 25 %

• Ставка НДС: 22 %

Как видно из расчёта, несмотря на то что номинальная сумма лизинговых платежей выше, реальная стоимость финансирования через лизинг на 1 589 283 ₽ ниже, чем через кредит. Экономия формируется за счёт трёх факторов: отнесения всех платежей на расходы, полного вычета НДС и экономии на налоге на имущество.

Чтобы не потерять право на налоговые вычеты, важно правильно оформить договор — эксперт проверит все условия до подписания и поможет выбрать оптимальный график платежей.

Государственная поддержка лизинга: субсидии и программы в 2026 году

Федеральный закон № 164-ФЗ (ст. 36) прямо предусматривает целый комплекс мер государственной поддержки лизинговой деятельности — от создания залоговых фондов до предоставления государственных гарантий и налоговых льгот. На практике в 2026 году действуют несколько программ, которые делают лизинг ещё выгоднее:

• Субсидии Минпромторга на транспорт: скидка на авансовый платёж в размере до 10 % от стоимости легковых и грузовых автомобилей (не более 500 000 ₽ за единицу), до 10–20 % для седельных тягачей категории N3 (не более 850 000 – 1 700 000 ₽) и до 35 % для электромобилей (не более 925 000 ₽). Техника должна быть новой, российского производства, а минимальный срок лизинга — 12 месяцев.

• Программы для сельского хозяйства: лизинг сельхозтехники, племенного скота и оборудования для переработки сельскохозяйственной продукции. Закон даже допускает расчёты лизинговыми платежами в натуральной форме — продукцией, произведённой с помощью предмета лизинга (п. 2 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

• Региональные программы: субъекты РФ в рамках своей компетенции могут устанавливать дополнительные меры поддержки — от инвестиционных кредитов до налоговых льгот для лизинговых компаний.

Субсидии позволяют снизить начальную финансовую нагрузку и сделать авансовый платёж минимальным. Однако для участия в государственных программах необходимо соблюдать ряд условий (российское производство техники, включение в утверждённый перечень), и здесь помощь профессионала может сэкономить время и избежать отказа.

Кому выгоден лизинг, а кому стоит рассмотреть альтернативы

Лизинг идеально подходит

• Компаниям на ОСН — полный набор преимуществ: вычет НДС 22 %, отнесение платежей на расходы, экономия на налоге на имущество, снижение налога на прибыль по ставке 25 %.

• Компаниям на УСН «Доходы минус расходы» — лизинговые платежи учитываются как расходы. Если компания с 2026 года преодолела лимит выручки 20 млн ₽ и перешла на НДС 22 %, лизинг становится столь же выгодным, как на ОСН.

• Компаниям на ЕСХН — аналогичная логика: платежи идут на расходы, НДС к вычету.

• Сезонному бизнесу — дорожное строительство, сельское хозяйство и другие отрасли с неравномерной выручкой могут оформить индивидуальный (сезонный) график платежей: минимум в «мёртвый сезон» и максимум в период активной деятельности.

Лизинг невыгоден или недоступен

• Физическим лицам — переплата по лизингу больше, чем по кредиту, а налоговых преференций нет. Физлицам однозначно выгоднее обычный автокредит или потребительский кредит.

• Компаниям на УСН «Доходы» — платежи нельзя отнести на расходы, вычет НДС недоступен. Лизинг будет просто дороже кредита.

• Компаниям на патентной системе (ПСН) — аналогичная ситуация, без налоговых выгод.

• Самозанятым — не могут получить налоговые вычеты.

• Компаниям на УСН, выбравшим пониженную ставку НДС 5 % или 7 % — право на полноценный вычет входящего НДС 22% отсутствует, и одно из главных преимуществ лизинга теряется. В таких случаях необходимо сравнивать с кредитом.

• Государственным и муниципальным организациям (МУПы, муниципальные учреждения) — не могут самостоятельно обратиться за лизингом. Приобретение имущества возможно только через госзакупки по 223-ФЗ или 44-ФЗ с проведением тендеров. Процесс длительнее стандартной лизинговой сделки, и не все лизинговые компании работают с такими клиентами.

Риски и подводные камни лизинговых сделок

Лизинг — эффективный инструмент, но он не лишён рисков. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Имущество — не ваше до полного выкупа

Весь срок договора собственником остаётся лизинговая компания (ст. 11 Закона № 164-ФЗ). Вы не можете продать, заложить или передать имущество третьим лицам без согласия лизингодателя. Сублизинг (ст. 8 Закона) допускается исключительно с письменного согласия лизингодателя.

2. Жёсткие последствия просрочки

При просрочке двух платежей подряд лизингодатель вправе списать средства со счёта лизингополучателя в бесспорном инкассовом порядке или потребовать досрочного расторжения договора и возврата имущества — ст. 13 Закона № 164-ФЗ. Поэтому критически важно реалистично оценивать денежные потоки и соотносить ежемесячный лизинговый платёж с оборотами по счёту (рекомендуемое соотношение — 1:10–12).

3. Лизинг влияет на кредитную историю

С 1 октября 2024 года лизинговые компании обязаны передавать сведения о договорах в бюро кредитных историй (БКИ) в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О кредитных историях». Кроме того, информация о лизинговой сделке публикуется на Федресурсе. Это нужно учитывать при планировании параллельного банковского кредитования.

4. Общая переплата выше, чем при прямой покупке

Номинальная стоимость лизинга всегда выше цены покупки за собственные средства — ведь лизинговая компания закладывает в платежи стоимость привлечённого финансирования и свою маржу. Однако при корректном налоговом расчёте реальная стоимость владения через лизинг для плательщиков НДС и налога на прибыль часто оказывается ниже, чем при покупке за свои деньги (как показано в расчёте выше).

5. Возвратный лизинг — ограниченные возможности

С 2022 года возвратный лизинг (продажа своего имущества лизинговой компании и получение его же обратно в лизинг) доступен не для свободного пополнения оборотных средств, а исключительно для покупки нового имущества. Старое имущество становится залогом по новой сделке — лизинговые компании страхуют себя от неплатежей.

6. Ответственность за сохранность

Все риски случайной гибели или порчи имущества с момента приёма несёт лизингополучатель — ст. 22 Закона № 164-ФЗ. Техническое обслуживание, ремонт и страхование — тоже обязанность лизингополучателя, если иное не прописано в договоре (ст. 17).

Мы рекомендуем клиентам обращать особое внимание на пункты договора о страховании, досрочном выкупе, сублизинге и условиях расторжения. Также важно убедиться, что график платежей учитывает сезонность бизнеса и возможные кассовые разрывы.

Виды лизинга для инвестиционных проектов

В зависимости от целей проекта и типа имущества компания может выбрать подходящий вид лизинга.

Финансовый лизинг

Классический и самый распространённый вид. Срок договора сопоставим со сроком полезного использования объекта. К моменту окончания остаточная стоимость близка к нулю, и лизингополучатель выкупает имущество за символическую сумму. Идеально подходит для инвестиционных проектов, когда компания планирует эксплуатировать актив долгосрочно — это финансовый лизинг.

Возвратный лизинг

Компания продаёт уже принадлежащее ей имущество лизинговой компании и тут же оформляет его обратно в лизинг. Это позволяет высвободить средства для инвестиций в новое имущество. С 2022 года возвратный лизинг работает только в связке с новыми приобретениями.

Оперативный (операционный) лизинг

Срок договора при оперативном лизинге значительно короче срока службы имущества. По окончании лизингополучатель возвращает актив, продлевает аренду или выкупает по рыночной остаточной стоимости. Подходит для проектов, где технологии быстро устаревают и бизнесу важно регулярно обновлять парк.

Проектный лизинг

Комплексное финансирование «под ключ» — от закупки оборудования и строительных материалов до монтажа, пусконаладочных работ и ввода объекта в эксплуатацию. Используется для масштабных инвестиционных проектов в промышленности, энергетике и строительстве. Срок — до 10 лет и более, суммы — до сотен миллионов рублей.

FAQ: частые вопросы об инвестиционном лизинге

Что такое договор лизинга простыми словами?

Договор лизинга — это соглашение, по которому лизинговая компания покупает необходимое вам оборудование или технику и передаёт вам в пользование за ежемесячные платежи. Вы работаете на этом оборудовании и зарабатываете, а по окончании срока выкупаете его в собственность за символическую цену. По сути, это рассрочка с возможностью сэкономить на налогах.

Какие существенные условия договора лизинга?

Договор лизинга заключается в письменной форме и обязательно должен содержать: точное описание предмета лизинга (данные, позволяющие однозначно идентифицировать имущество), срок действия, размер и график лизинговых платежей, порядок передачи и возврата имущества, условия перехода права собственности — ст. 15 Закона № 164-ФЗ. Обязательным приложением является договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом.

Можно ли досрочно выкупить имущество из лизинга?

Да. Согласно п. 7 ст. 38.1 Федерального закона № 164-ФЗ, лизингополучатель имеет право на досрочный выкуп. При этом вознаграждение лизингодателя за передачу собственности не может превышать 1 % от стоимости предмета лизинга. Важно: условия и сроки досрочного выкупа определяются договором лизинга.

Как лизинг влияет на кредитную историю?

С 1 октября 2024 года лизинговые компании обязаны передавать сведения о договорах в бюро кредитных историй (БКИ) в соответствии с ФЗ № 218-ФЗ. Лизинговые обязательства также публикуются на Федресурсе. Это означает, что текущие лизинговые платежи учитываются при рассмотрении новых кредитных заявок и могут влиять на кредитный рейтинг компании.

Какой аванс нужен для оформления лизинга?

Стандартный аванс — 10–30 % от стоимости имущества. Для высоколиквидных активов (легковые автомобили) аванс может быть от 10 %. Для компаний с небольшим стажем или сложной финансовой историей аванс может достигать 40–49 %. При участии в государственных программах субсидирования аванс фактически снижается за счёт скидки.

Подходит ли лизинг для ИП?

Да, индивидуальные предприниматели могут оформить лизинг наравне с юридическими лицами. Главное условие — система налогообложения должна позволять учитывать расходы (ОСН или УСН «Доходы минус расходы»). На УСН «Доходы» и патенте лизинг невыгоден.

Что происходит при банкротстве лизинговой компании?

Поскольку предмет лизинга является собственностью лизингодателя, он входит в конкурсную массу при банкротстве. Однако лизингополучатель сохраняет право пользования имуществом до окончания срока договора и право на выкуп. Чтобы минимизировать этот риск, выбирайте компании с высокой надёжностью, связанные с крупными банками или имеющие государственную поддержку.

Может ли лизингополучатель передать имущество в субаренду?

Да, но только с письменного согласия лизингодателя — ст. 8 Закона № 164-ФЗ. Такая передача называется сублизинг. Без согласия лизингодателя передача имущества третьим лицам незаконна.

Выводы: когда лизинг — лучший способ финансирования инвестиций

Лизинг как метод финансирования инвестиционных проектов в 2026 году — это не просто альтернатива кредиту, а полноценный инструмент налоговой оптимизации и управления капиталом. Для компаний на ОСН и УСН «Доходы минус расходы» (с НДС 22 %) совокупная экономия за счёт вычета НДС, отнесения платежей на расходы и экономии на налоге на имущество может достигать 30–40 % от стоимости актива.

Ключевые тезисы:

• Лизинг позволяет начать использовать актив сразу, без отвлечения крупных сумм из оборота — достаточно аванса 10–30 %.

• Налоговая экономия покрывает значительную часть удорожания — при оборудовании стоимостью 5 млн ₽ компания на ОСН может сэкономить более 3,2 млн ₽ на налогах.

• Государственные субсидии дополнительно снижают стоимость входа — скидки на аванс до 35 % для отдельных категорий техники.

• Гибкие графики (аннуитетный, регрессивный, сезонный) позволяют адаптировать платежи под денежные потоки конкретного бизнеса.

• Но лизинг подходит не всем — для физических лиц, компаний на УСН «Доходы» и патенте он, как правило, невыгоден.

Правильно оформленная лизинговая сделка — это баланс между доступностью имущества, налоговой оптимизацией и управляемыми рисками. Чтобы получить максимум выгоды, имеет смысл обратиться к профессионалам, которые проанализируют финансовые показатели компании, разошлют заявки в десятки лизинговых компаний и помогут выбрать оптимальные условия — а вам останется лишь сравнить готовые предложения в сводной таблице и принять решение.